山东产权交易中心总裁苗伟介绍，随着价值发现和资源配置功能逐步完善，山东产权交易中心市场定价权逐渐放大，实物资产处置业务板块日益活跃。“我们通过提升服务能级，创新交易方式，化解实物资产交易过程中的流程规范、价值认定、资产损耗等风险，切实解决实物资产处置的交易、交付难题，持续对社会资源进场交易产生强力吸附。”
2013年，山东产权交易中心在实物资产交易制度基础上，与央企——华能山东发电有限公司达成合作意向，陆续将山东全省17地市的华能分厂及所属单位的报废物资全部通过中心平台进行处置。按照行业和集团要求，华能分厂及所属单位每年需要定期进行设备物资更换，每宗设备物资包括多项标的，需要及时拆卸装运;且因电力行业的特殊性，企业须在限定时间内完成设备物资更换。
“这对产权交易平台的规范性、时效性和专业性提出了更高要求。”苗伟坦言，“我们有针对性地采取两项措施，积极应对。”首先，提升服务能级。中心通过平台功能和会员网络为企业提供评估、拍卖等中介服务，协助企业准备入场资料，在最短时间完成挂牌前期准备工作;并通过精心制定转让方案，合理设置受让资格、履约保证金等条件，以挂牌公告与竞价公告同步发布的方式，规避交易风险，保证时效。其次，创新交易方式。苗伟分析说，企业每宗资产涵盖多种标的，标的的品种和价格都不相同，大部分资产需要现场拆卸后才能确定实际重量。如每项标的单独处置，会面临意向购买方选择性购买，导致处置率低的风险;如打包以评估总额报价，会面临评估值与实际价值差距大，导致国资流失或受让方违约的风险。“为解决此难题，我们创新采用按评估单价报价、整体受让，以固定比例系数为增加幅度，以实际称重确定最终成交总额的方式，既实现了资产打包处置，提高资产处置率，又最大程度的保证公平、公允，保障交易双方利益。”
记者了解到，随着实物资产业务的日益增加，目前山东产权交易中心实物资产交易平台建设日益完善，服务内容、交易方式得以不断丰富和创新，中心平台的巨大吸附效应日趋显现。
